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- 使用黏?膠帶式，可簡單地安裝
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商品
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】首選
2016年北台灣都會區推案戶數、平均銷售率，昨（9）日出爐，平均銷售率跌破3成，僅29％，每10戶就有7戶滯銷，創賣最差紀錄，堪稱史上預售新屋賣最爛的一年。
至於新推戶數只有4.2萬戶、呈連3降，甚至連續2年跌破5萬戶關卡。市場預期，接下來幾年北台灣新屋供給量應會維持在低檔，甚至不排除會出現連續3年新增供給不到5萬戶的格局。
住展雜誌企研室經理何世昌昨日表示，房市超額供給的陰霾，外界「免驚」；現在台北市松山、大同、南港等區，1年新增預售新屋已不到100戶大關，甚至松山區，2016年新增供給只有16戶。
何世昌表示，建商不敢推案，加上積極消化餘屋，以降低市場競爭壓力，相信在「減量保價」的策略下，可望揮別超額供給的陰霾，更有助於房市打底復甦，未嘗不是好事，應予正面解讀。
根據住展雜誌的最新調查指出，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2,076戶，年減3,672戶、年減幅約8.03％；若與2014、2015年相比，2016年衰減幅度已明顯縮小。
在北台灣各縣市中，台北市的新增供給量依然很少，2016年只推出3,589戶，連續2年新增戶數都僅有3千多戶。
何世昌表示，台北市素地少、都更效率慢，新建房屋供給不足的問題嚴重，目前因市場信心疲弱而抑制需求；未來若買氣回升，新房屋短缺的問題，將浮上檯面。不過很難想像的是，台北市是人口達270萬人的國際都會，2016年新蓋的房屋戶數，竟都比新北市金山、宜蘭五結、桃園觀音、新竹芎林等偏郊還少，實在令人不可思議。
至於新北市，則是可售戶數增加最多的都會，達到1萬5,490戶，其次是桃園的1萬2,500戶，新竹以3,839戶居第三。若以行政區來觀察，2016年可售戶數最多的行政區，是中壢最爆量，全年新增3,344戶，直逼台北市；其次，桃園、竹北、新店與板橋，分別增2,820戶、2,436戶、2,088戶、2,050戶。
2016年北台灣預售新成屋總規劃戶數為6萬7,682戶，扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶，實際售戶數為4萬2,076戶；全年共成交1萬2,116戶，待售約2萬9,960戶，平均銷售率約28.8％，比2015年再降約3％，不僅是統計來首度跌破3成關卡，更創下歷史新低紀錄。
展望2017年，何世昌說，由於建商多數願意讓利、降價，加上買方逐漸回流，預期銷售率可望回升。
（中央社洛杉磯8日綜合外電報導）第74屆金球獎頒獎典禮即將在加州洛杉磯比佛利山登場，眾多明星陸續抵達會場，這天陽光燦爛，為洛城近來最晴朗、溫暖的下午，不過由於近來恐攻事件頻傳，警方已加強維安。
美聯社報導，這是川普當選美國總統後，好萊塢第1場重量級頒獎典禮，儘管風和日麗，待會典禮氣氛恐怕會是烏雲密布。
此外，歐洲最近發生多起卡車恐怖攻擊事件，美國佛羅里達州6日也發生機場濫射事件，加州比佛利山警方因此升高維安措施，在比佛利山希爾頓飯店周圍部署警車與員警。
獎項方面，法新社預測，充滿懷舊風、向好萊塢歌舞片黃金年代致敬的「樂來越愛你」（La La Land）看好贏得多項大獎。本片今年一舉入圍7大獎，包含音樂或喜劇類最佳影片獎，本片的男女主角雷恩葛斯林（Ryan Gosling）與艾瑪史東（Emma Stone）也分別入圍音樂喜劇類最佳男女主角獎。
電影分析網站awardsdaily.com編輯史東（SashaStone）說：「人們喜愛這部電影的原因，我想是因為它讓人耳目一新，立即觸動人心，這不是那種讓你痛徹心扉，看到心力透支的奧斯卡參賽電影。」
「我覺得2位主角都相當有魅力，音樂更是華麗動人。」
另外，巴瑞賈金斯（Barry Jenkins）的「月光下的藍色男孩」（Moonlight）也有6項入圍，是戲劇類別得獎大熱門。
肯尼斯洛勒根（Kenneth Lonergan）執導的「海邊的曼徹斯特」（Manchester by the Sea），入圍最佳導演獎與最佳劇本獎，演員凱西艾佛列克（CaseyAffleck）問鼎最佳男主角，蜜雪兒威廉絲（MichelleWilliams）也將角逐最佳女配角獎。
awardsdaily.com的史東說：「許多人喜愛『海邊的曼徹斯特』，因為感覺很貼近現實，主角造成一場悲劇，而無法拋開罪惡感與憂傷的那種痛苦，很多人可能都能體會。」
而今年戲劇類影后部分，以在「第一夫人的秘密」（Jackie）中飾演賈桂琳甘迺迪（JacquelineKennedy）的娜塔莉波曼（Natalie Portman）最具奪冠相。（譯者：中央社周莉芳）1060109
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